旦落实将进一步披露酒店经营是碧园五大业务板块之一，碧桂园在其2013年的财报提到，截20131231日，碧园已有37家五星级酒店或五星级标准酒店。酒店业务拓广了非住宅项业务的经常收入来源，使得碧园的物业收入组合更加元化，2013年其酒店经营录得994亿元的收入另有“北京古桥空调维修”变化。然而，酒店行业的供关系的失衡引起的竞争加剧和传统优势的流失，消费的日益理为这变化更添一次迷雾何拨云见日，何携手共赢，是全业亟待思的。话主：产业摆脱困及共赢思维场高对话，围绕产业摆脱困境及共赢思维的话题，由鲁能集团酒店理司席执官周涛主持，

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地产商会，都会问我现在房子能买吗?现在的都我的房子能卖?因为大的刚需在减少我看一2015年的201512月份，销房面同比下降1632013年的数据正的，现在却直接下降到了负的158163，都在下降我再看下投资，下降后投资么样呢?投资房地产开发投8786亿元，。

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应该是佳人选来回答这个题维也纳酒店集团董事长黄德满黄德满：维也纳一直是走资产的概念，我有一投资回报率的报表，凡超过3年收不回投资的商业我不做，基上我的测算表里面不是你么表的题，能不能过这个表的题我20多年的酒店，大部分我能做3年收回这投资，

我希望进入国后能眼前一，吸引年轻一代的消费者，如果有谁特别感兴趣的以单聊，我们现在有非常好的心得，我们对这品牌也非常的期待。主持人：金陵酒店是民族品牌，未来会向国际品牌发展，拓海外市场吗?陈雪明：我们觉得全世界都在研究中国市场，金陵的问题就比较内敛低调

抵消，可以依然来投资酒店。未来房地产形式的下滑，导致投资商未来的投资变得非常谨慎，果再带投资有这样的负收益的酒店就会非常的谨慎，以传统的模式会因为投资回报无法持而无法继。么办呢?就需要我从传统的，以和投资物业为回报的圈子中跳出来，不仅仅是单的商业地产，。

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，这里面讲的我们酒店把关系摆到位，这里面还是回归到这核心点刚才就讲回归酒店的质去思问题，因为客户到我这儿来还要解决住宿的基本题，还有他心理需求的题，潜在求满足的题，这些都是我们酒店要创新的题我要分析消费过来的原需求，刚才说的床就好的“北京古桥空调维修”字实录：魏小安：各位好，我老酒店人，但很长时间不接触这行业了，因为我得这个行业已经成熟了，既然已经成熟了，作为专已经用不着关注了，现在性的研究，这两年酒店的形势又始动荡了，又稍微关注了一点我想一旅游效率的新常，再一就是我们行业的新格局，所以我想谈

的地的希尔顿酒店推出，从文服务原汁原味的餐饮及硬件施等方面身处异乡的游感受到宾至如归的气。也有这样，我们才能使旗下的酒店品牌成为国旅客在世界各地的下榻我认为国市场的发展前景非常大的，未来希尔顿在中国还要开167家新的酒店，对满足中国游客需求的投入将

样的?涂建屏：我们的指标和业界的指标也不的，我营的酒店大30多，我们业面临着很大的压力，我们的投资回报率怎么回来，除了我的星级标准不同，我们制了细的指标的分配，我的房的指标在逐的放大，特现在度假型酒店比较的情况下，要人有放松的心情，客房的指标在

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目前，针对“北京古桥空调维修”在表示衷心的感谢。约式这次智慧的对话，一思想的盛宴，场餮的盛!出席今天论坛的与会代表中，旅游地产商业地产投融资司主要负责人约占30%，国内品牌酒店及餐饮企业的董事长及高管代表约50%，旅游及店业上下游产业链制商、供应商、服务商约占10%，特嘉专家

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职重庆凯宾斯基酒店驻店经理于此之前，丹尼就职于瑞圣加仑丽笙酒店并担任总经理一职喜来登品牌在中国的成功正是其得以实现全500家这里程碑的主推动力。在过去30年中，有67家喜来登在中国开业喜达屋酒店与度假酒店国际集团迎来西双版纳云投喜来登酒店的盛大开业暨喜来登酒店“北京古桥空调维修”，色这块代表的奢华，超高和高这三级，占了80%，其他的等级占了20%。纵向比较后再用向去比较，做分类，先部分010的幅，其包括4线城市4线城市大家比较好理解，因为市场已经比较成熟和饱和，所以新增供给的增幅不会多，济南由于整个市场的供给质量比较少，所

每间房的金额相比，每间房的金，在这场合能不适合讲具体的数字，会不会在今后的酒店做一控制，或者是有一明确的目?李国华：随着保利酒店得越来越多，国的业主也会越来越专业，越来越精明，同样的模、档次的条件下，保利作为业主方把落有的形成了标准化因为做酒店，我

断的加，原来可能前期做的最早的酒店不是那么的有经验，现在我在的收缩。在各个星级都在进渐的压减，在我的投入方面有些节省，这里面我有一些细的指标果我在这里分享的话时间都我完了，我们下来以细的沟通，我们有院，有酒店的理司，我们会定期的些会，会

房地产市场高度的集化是非常的强烈的，过去房地产大的特点就是不集，今天不这样的所以房地产商会5600会员的销以前1/4，今天已经过2/3，我的企业业的影响也在加大其首突2000亿，增长率达238%，相比去年销额超11万亿。最后我以看到，过百亿的企业“北京古桥空调维修”档还高，还度假酒店，其实今天作为很多做发展的人来，核心的问题就酒店的经营的好与坏很大程度上以来我们运营的团队，作为负责发展的人，我能在准确的地点，和最好的伙伴做一好的产品，这来酒店经营回报最关键的基。这东西做了，后面的运营团队才有发挥和回报

万达集团酒店建公司的总经理涂建屏，大家万达都非常熟悉了，在中国的民营企业，包我们现在走向国际化，前天我们董事长和奥巴先生会面1多小时，整个的情况大家都比较了解，到了酒店的板块，应该酒店的板块对集团的发展起到了非常重要的作用，在国房地产的开发商里面，最早介入

“北京古桥空调维修”实，在大堂里面带回音。真正的谈未来我怎么做好我们的盈利能力，比我现在看这宴会厅，不必要再高个几米，这样的境在我们会的状已经足够了，果我们保证了在前期有的投入都在合理的标准上，最好的状下，我的酒店刚才的摆脱困和共赢思维，共赢的思维就是我们接下来

“北京古桥空调维修”游需求据国旅游局今年初公布数，去年国内旅游人数达365亿人次，预今年会超过40亿人;而到2020年，我国国内旅游人数还将达到破纪录的60亿人次，见国内旅游市场需求仍在爆发，国民收入的长也相应会增加在五星级酒店消费的能力因此戴斌五星级酒店来的发展仍保持乐观的态。